Почему мини-лоты в промпарках light industrial самые востребованные

Почему мини-лоты в промпарках — самый востребованный формат для бизнеса и инвесторов

Спрос на компактные площади в современных промышленных парках бьет рекорды. Согласно нашим данным, более 70% запросов конечных пользователей и 80% инвесторов в 2025 году приходятся на лоты площадью от 500 до 1000 кв. м. В этом материале мы разберем, почему мини-лоты в промпарках формата light industrial стали таким популярным активом, и какие уникальные преимущества они дают владельцам.

Огромный спрос и дефицит предложения

Рынок демонстрирует четкий тренд: запрос на лоты от 500 до 1 000 кв.м. является самым частым. Такой высокий спрос приводит к тому, что подобные предложения разбираются в первую очередь. Например, в промпарках «Сенькино» (очередь 2) и «Кувекино» (очередь 1) все малые лоты light industrial были проданы еще до ввода объектов в эксплуатацию.

Ключевые преимущества для бизнеса

•    Оптимальная площадь: Для малого и среднего бизнеса это идеальный формат, позволяющий в одном блоке разместить производственный цех, офисную зону и складские площади.
•    Эффективность: Все процессы сосредоточены в одном месте, что снижает логистические издержки и увеличивает операционную эффективность.

Выгода для инвестора: гибкость и доходность

•    Гибкость при сдаче в аренду: небольшой лот в промпарке проще и быстрее сдать в аренду, он привлекает более широкий пул арендаторов.
•    Минимальная цена на старте: покупка на этапе старта продаж гарантирует вход в проект по самой выгодной стоимости.
•    Финансовая эффективность: инвестиции в light industrial в формате малых лотов становятся доступнее, а растущий спрос на аренду таких помещений обеспечивает стабильный пассивный доход.

Риск откладывания решения

Промедление с покупкой чревато тем, что все оптимальные помещения в промпарке будут распроданы. Вам придется либо довольствоваться менее подходящим вариантом, либо ждать запуска новой очереди строительства, теряя время и потенциальную прибыль.
Мини-лоты в промпарках — это не просто тренд, а логичный ответ рынка на запросы растущего бизнеса и инвесторов, ищущих ликвидные и доходные активы. Это оптимальный баланс цены, спроса и потенциальной доходности.
Готовы подобрать ликвидный лот для вашего бизнеса или инвестиционного портфеля? Оставьте заявку, и наши специалисты предложат вам лучшие варианты, доступные к покупке прямо сейчас.