Компания С-Партс станет новым резидентом промпарка Соколово
Компания С-Партс, поставщик автомобильных запчастей, комплектующих и сопутствующих расходных материалов, приобрела помещение light industrial площадью 643 м2 в первой очереди промышленного парка Соколово от девелопера Parametr. Консультантом сделки выступили брокеры из консалтинговой компании Invest7.
В современном пространстве промпарка разместится логистический хаб для хранения и отгрузки продукции компании. Это позволит оптимизировать процесс логистики, увеличить скорость обработки заказов, а также повысить эффективность бизнес-процессов.
Расположенный на первой линии Киевского шоссе напротив аэропорта Внуково, промпарк Соколово предлагает универсальные и эффективные решения для организации логистики. Несомненным преимуществом промпарка для будущих резидентов является его исключительная транспортная доступность: 15 км от МКАД, 12 км до ЦКАД, близость к метро «Внуково» и станции МЦД-4 «Толстопальцево».
Parametr – один из ведущих российских девелоперов формата light industrial. Мне нравится, что они активно следят за спросом и постоянно выводят на рынок новые продукты. Сейчас инвесторы расширяют границы, многих уже не удовлетворяет типовые площади от 1000 до 1500 кв м. Кто-то хочет больше, а кто-то меньше этого объема. Parametr формирует этот рынок и задает тренды. Проданное помещение относится как раз с мини-формату, который с самого начала предлагал рынку девелопер»,
– комментирует сделку Александр Перфильев, директор департамента складской и индустриальной недвижимости Invest7.
«Благодаря стратегическому расположению, промпарк Соколово позволит резидентам организовать логистику наиболее эффективным образом, тогда как близость к остановкам общественного транспорта и жилому массиву станет дополнительным стимулом для привлечения новых сотрудников, – добавил Александр Манунин, управляющий партнер Parametr. «Близость к метро делает Соколово фактически городским промпарком. Сегодня в этом формате наблюдается острый дефицит качественного предложения. Это мы увидели, в частности, при реализации проекта в Бутово, где мы нашли резидентов еще до ввода промпарка в эксплуатацию. Уверен, что Соколово позволит решить проблему неудовлетворенного спроса в сегменте городских промпарков».
Соколово – современный мультиформатный промышленный парк, максимально отвечающий потребностям малого, среднего и крупного бизнеса. В первой очереди промпарка будет построено одно здание light industrial (29 500 м2) и одно здание big box (69 400 м2). Готовность первой очереди – 4 квартал 2026 года.
В Соколово представлен большой выбор конфигурации лотов: можно выбрать блоки с зоной погрузки докового или воротного типа, а также опцией кросс-док, обеспечивающей более быструю оборачиваемость складских запасов. Гибкий подход к делению блоков позволяет резидентам выбрать помещение, наилучшим образом отвечающее их бизнес-задачам. Все помещения в промпарке Соколово будут передаваться полностью готовыми для заезда с финишной отделкой офисных зон. Промпарк Соколово будет выполнен в современной архитектурной концепции. Особое внимание при строительстве будет уделено эргономике, использованию передовых инженерных решений, благоустройству территории и созданию комфортной рабочей среды.
Безопасность пространства для сотрудников, жителей близлежащих районов и окружающей среды будет подтверждено прохождением сертификации по системе экологической эффективности КЛЕВЕР.
