Parametr построит новый промышленный парк на юго-востоке Московской области
Девелопер коммерческой недвижимости Parametr объявил о запуске промышленного парка Токарево общей площадью 480 000 м2. Новый проект предусматривает строительство 16 зданий форматов big box, flex box и light industrial. В первой очереди промпарка Токарево будет построено одно здание light industrial площадью 29 483 м2 и одно здание flex box площадью 19 445 м2. Готовность – 4 квартал 2026 года.
Новый промышленный парк будет расположен в 10 километрах от МКАД по Новорязанскому шоссе рядом с деревней Токарево, городской округ Люберцы. В пешей доступности от парка - остановка общественного транспорта, откуда курсирует несколько автобусных маршрутов до станции метро «Котельники» и станции МЦД-3 «Томилино». Удобные выезды на Новорязанское и Рязанское шоссе обеспечивают беспрепятственный доступ на МКАД и ЦКАД.
Строительство промпарка Токарево является частью стратегии по наращиванию нашего присутствия на рынке индустриально-логистической недвижимости в Московском регионе, который демонстрирует активный рост, особенно в сегменте light industrial,
– комментирует Александр Манунин, управляющий партнер Parametr. – Парк Токарево имеет стратегическое расположение, обеспечивая прямой доступ к ключевым автомагистралям, Международному аэропорту Жуковский и крупным населенным пунктам. Это не только позволит будущим резидентам организовать логистику и бизнес-процессы наиболее эффективным образом, но и станет дополнительным стимулом для привлечения новых сотрудников из близлежащих городов».
Промышленный парк Токарево будет построен в полном соответствии с концепцией «новой эффективности», которая лежит в основе бренда Parametr. Благодаря сочетанию нескольких продуктов производственно-логистической недвижимости, Токарево станет привлекательным для широкого круга потенциальных резидентов – малого, среднего и крупного бизнеса. Часть площадей промпарка может быть также реализована по схеме built-to-suit под технические требования заказчика.
Токарево – современный мультиформатный промышленный парк, предлагающий высокоэффективные решения для бизнеса. В частности, здесь представлен большой выбор конфигурации лотов: можно выбрать блоки с зоной погрузки докового или воротного типа, а также опцией кросс-док. Как и в других промпарках девелопера, все помещения в Токарево будут передаваться резидентам полностью готовыми для заезда с финишной отделкой офисных зон, что позволит компаниям оперативно разместить производство и хранение, а инвесторам - организовать арендный бизнес. Кроме того, в Токарево будет реализовано новое планировочное решение офисной части, позволяющее повысить эффективность использования пространства, что является частью стратегии Parametr по системному улучшению своих продуктов.
Как и во всех проектах Parametr, особое внимание при строительстве нового промышленного парка будет уделено архитектурной концепции, эргономике, использованию передовых инженерных решений, благоустройству территории. Качество среды и безопасность пространства для сотрудников и жителей окружающего района будет подтверждено прохождением сертификации по системе экологической эффективности КЛЕВЕР.
