В промпарке Parametr реализована первая сделка по продаже площадей с использованием лизинга
Девелопер Parametr закрыл сделку с компанией «Вита-Фарм» по продаже блока light industrial (795 м2) в промпарке Сенькино по схеме лизинга. Партнером по сделке выступил «Первоуральскбанк». Приобретение площадей light industrial в лизинг – новый инструмент финансирования покупки, предлагаемый девелопером с конца прошлого года. Его главным преимуществом для клиента является относительно более быстрая и гибкая процедура одобрения по сравнению с традиционным кредитованием. Кроме того, приобретение помещения в лизинг дает возможность применения ускоренного коэффициента амортизации площадей, что обеспечивает преимущество в налоговом учете.
Несмотря на то, что вот уже более пяти лет мы предлагаем разнообразные лизинговые услуги для бизнеса наших клиентов, это наша первая сделка в сегменте индустриально-логистической недвижимости. Нам было бы интересно развиваться дальше в этом направлении, масштабируя эту историю на другие проекты в сегменте»,
– отметил Михаил Токмаков, лидер направления лизинг недвижимости «Первоуральскбанка».
Благодаря лизингу, мы смогли оперативно приобрести помещение в современном промпарке, которое уже полностью готово к заезду. Несомненным преимуществом этого инструмента для нас является его финансовая прозрачность, возможность выбора гибкого графика погашения платежей, а также быстрые сроки получения финансирования»,
– добавила Алиса Ващенкова, генеральный директор компании «Вита-Фарм».
Мы постоянно работаем над дальнейшей диверсификацией финансовых продуктов, предлагая гибкие варианты приобретения площадей в наших промпарках. Это позволяет нашим клиентам подобрать решение, которое наилучшим образом подходит их бизнес-задачам и планам развития. Уверен, что этот финансовый инструмент будет востребован у наших покупателей»,
– добавил Александр Манунин, управляющий партнер Parametr.
Промпарк Сенькино состоит из пяти корпусов формата light industrial общей площадью 77 000 м2. Первые две очереди промпарка Сенькино были введены в эксплуатацию в 2025 году. Резидентами стали производственные компании самого широкого профиля: производство светодиодных экранов и мультимедийного оборудования, теплообменников, лакокрасочных материалов, оборудования для очистки воды, медицинских изделий, уходовой косметики, подшипников и др.
Расположенный на первой линии ЦКАД между Киевским и Калужским шоссе, промышленный парк Сенькино имеет удобный заезд с трассы А-107 и находится рядом с остановкой общественного транспорта. Особое внимание при строительстве промпарка Сенькино уделено благоустройству территории и развитию необходимой инфраструктуры. В частности, здесь оборудованы зоны отдыха для сотрудников, установлена спортивная площадка, а также станция для зарядки электромобилей. Выполненный в современной архитектурной концепции, промпарк Сенькино органично вписан в окружающую среду. Промпарк также сертифицирован по стандартам экологической эффективности «Клевер», что подтверждает его безопасность для окружающей среды, жителей близлежащих районов и сотрудников.
